市場洞察
RESEARCH & NEWS
台灣商用不動產市場 2025年 第三季
2025.11.07
研究報告
台北市辦公商圈因南港、內湖、北士科等形成產業軸帶，機能更加完善
因AI需求熱絡帶動相關供應鏈，台灣經濟狀況優於之前預期，預測全年經濟成長至少可達5%。
考量全年將有不少新供給進場，未來市場新需求者與租金承受力，將是今年觀察的重點。
2025年第三季商業不動產市場交易延續這幾年的趨勢，以商辦、廠辦與廠房為主要的交易類型，占全季交易約79%。
土地交易金額減少，交易類型以住宅開發為主，但仍有合建、公辦都更、捷運聯合開發等無法計入土地交易的開發案。本季交易熱區為桃園市。
