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台灣商用不動產市場 2024年 第一季

2024.04.09
研究報告

2024年第一季商用不動產市場交易量較去年同期大幅成長,主因是受到數筆大型交易案的推升,交易類型包括整棟廠辦、飯店、零售空間。而壽險業收益率門檻因應升息再度升高,取得合適的投資標的將更困難。

土地市場本季則表現平平,尤其以新北市土地交易最為熱絡;另一方面,本季產業購地自用的比例大幅提升,反應在景氣回暖之下企業信心提升。

台北市的A級辦公室租賃市場持續穩定發展,租金連九季上升,西區及南京商圈維持低空置率,而未來一年這些商圈也將陸續有不少新供給釋出。

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