Asia-Pacific Horizon: From Whiplash to Resilience: Corporate Real Estate in the New World Order

在亞太地區，企業面對高度不確定性，但同時也展現出日益增強的應變能力。本報告提供企業領導人在當前地緣經濟轉變之際制定企業不動產策略的關鍵見解。

Knight Frank 最新報告《從衝擊到韌性：新世界秩序下的企業不動產》

01 | 製造業動能加速
印尼與越南的工業用地需求預計在未來三年內成長15–20%。全球企業為分散風險，採取「中國+N」策略，並將東南亞視為長期穩定的製造基地。

02 | 印度穩健崛起
印度於2024年躍升為亞太區辦公室租賃需求的第一，佔比達47%。這一表現受到跨國企業、科技公司與能力中心（Capability Centres）高度信心的驅動。

03 | 區域共榮與成長
從中國企業對越南、印尼、馬來西亞的投資，到印度的自主創新發展，亞太地區正從「區域化策略」轉向「區域化共識」，共同邁向永續且連結緊密的成長模式。

04 | 企業不動產需求轉型
企業傾向採取較短租期、量身打造的空間規劃，並以「彈性」與「總成本效益」取代傳統地點為導向的決策依據。靈活性即韌性，成為當前營運策略的核心。

05 | 新興樞紐與智慧供應鏈網絡
未來供應鏈將依賴位於港口與自由貿易區附近、具規模化與高速反應能力的物流園區。對企業不動產決策者而言，打造具備彈性與擴展性的空間與策略，將是致勝關鍵。