市場洞察
RESEARCH & NEWS
Knight Frank Asia-Pacific Q1 2025 Office Highlights
2025.04.16
研究報告
東南亞角度：
2025年第一季，東南亞的新興辦公室市場表現出穩定的成長，核心辦公室平均租金季增1.3%。
此一正向趨勢主要由雅加達、吉隆坡與曼谷的顯著漲幅所帶動，顯示在區域動盪變化之下，市場狀況有所改善。
儘管當前的不確定性使長期決策更加複雜，短期內可能影響使用者信心，印度與東南亞新興市場仍將保持韌性，企業亦正分散營運據點以因應新的市場環境。
亞太角度：
2025年第一季，亞太地區核心辦公室租金較上季下跌0.9%，其中中國大陸一線城市市況依然嚴峻，澳洲的租金成長也出現趨緩。
雖然持續的不確定性使得長期決策更加困難，短期內可能壓抑使用者需求，但印度、首爾以及東南亞新興市場依然展現出一定的韌性。
