市場洞察
RESEARCH & NEWS
台灣商用不動產市場 2024年 第三季
2024.11.21
研究報告
辦公室市場持續升溫;台中土地交易最熱絡
2024年第三季台北市A級辦公室租金穩步上升,新供給推升租金,綠建築成為市場主流,吸引外商進駐。內湖科技園區租金穩定,空置率略增,廠辦與土地投資市場熱絡,企業積極購置或重建廠辦大樓。
本季商用不動產交易總量顯著成長,工業不動產交易量創新高,尤其是廠房交易由大型企業主導,推動市場熱度。此外,以重新開發為目的的交易顯著增加,占總量近五分之一。
土地交易方面,台中市交易量居冠,總量達955億元。地方政府重劃區標售及國際企業設廠需求成為推動市場的主要因素。
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