EP13：綠色溢價 ｜願意為了綠色產品付出更多成本嗎
何謂綠色溢價？
比爾蓋茲2021年撰寫的書籍《如何避免氣候災難》結合過去十年來對於氣候變遷的研究，以及經濟市場的解析，是一個全新經濟模式。意思為使用低碳技術或綠色產品取代舊有的高碳排時，衍生出的額外成本。
簡單來說就是：「為了減碳和環境保護，願意多花多少錢？」
綠建築定義
台灣於 1999 年即建立亞洲第一個綠建築評估系統，同時也是全世界第四個上路的建築評估系統，基本的內涵包含生態、節能、減碳、健康、符合亞熱帶建築的特色等，且新舊建物皆可申請評估。
綠建築標章與標準
• EEWH
國內財團法人台灣建築中心所推廣，內含九大指標綠化量、基地保水、水資源、日常節能、二氧化碳減量、廢棄物減量、汙水處理、垃圾改善、生物多樣性及室內環境，分為五個等級合格級、銅級、銀級、黃金級、鑽石級。
• LEED
評估標準含位置與交通、永續建築、能源與大氣、材料與資源、室內環境品質、革新和設計過程、區域優先性、用水效率等。
• BREEAM
注重土地是否可重複利用及生態多樣性。
• WELL
注重使用者感受，評估陽光、水、空氣、營養、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區等標準。
➜ 與前三者注重的不同，且評估標準較難量化。
綠建築標章對不動產市場的影響
• 當市場因利率影響處於不景氣時，在這種高風險的時期，對於擁有綠建築標章的建築願意投入更多資本，因綠建築品質較高，向銀行貸款時，審核通過的機會將提高。
• 根據萊坊 Knight Frank 的報告統計，倫敦有綠色認證的建築售價比平均一般建築高 8~18%，租金高 3~13%。
• 新北市的住宅統計顯示，可接受有綠色建築的平均售價平均可提高 7.5% 左右。
綠色溢價面臨的難題
當零碳排與傳統碳排之間的價差過高，即使富裕的國家能夠負擔，對於貧困的國家此概念也難以普及。解決方案可分為三種面向探討：
1. 政府：制定政策，如課徵碳稅或是碳排放費用，促使企業為降低成本而減少碳排課徵碳稅或是碳排放費用，或由政府吸收綠色溢價所衍生的成本，宣導減碳的重要性。
2. 企業與投資者：承諾或購買使用低碳的產品，不僅減碳，同時也能提升企業的聲譽、符合 ESG 標準，或是提升低碳技術，減少溢價價差。
3. 個人：選購低碳的替代商品，例如購買電動車。
