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EP4:鬼月冷颼颼特集-凶宅

2022.08.10
Spotlight

七月應景特集來囉!
「凶宅」一直是大家避之唯恐不及的物件。
到底怎樣的狀況,才能算是凶宅呢?

本集將討論 
◆ 凶宅定義:內政部的規定(狹義)和民間的規定(廣義)有什麼不同?
◆ 不動產說明書必須揭露凶宅?(轉手後就沒有告知義務)
◆ 仲介會有自己的凶宅資料網站?

以下各種狀況討論,算是凶宅嗎?
◆ 民雄鬼屋電影,女傭在自家古井內自殺,這樣算是凶宅嗎?
◆ 工人施工、整修不慎,從上方鷹架掉落,預售屋算是凶宅?
◆ 被追殺,於樓梯間或電梯內或鄰居家死亡
◆ 頂樓加蓋內被燒死

節目中獨家★租屋遇到之恐怖超自然現象:
◆ 以八折市價買到中古屋,水龍頭自動打開?夜晚腳步聲不斷。屋主嚇到急脫手
◆ 朋友租屋,發現設備全新,認為自己賺到。晚上被子被掀,哀鳳凌晨自動打卡
◆ 朋友家人上吊,居住時,一連串不正常舉動?
◆ 朋友承租套房,晚上電視自動打開,還聽到嬰兒笑聲?
◆ 睡覺音響自動打開,小女孩說要一起玩?
◆ 家裡樓中樓,看書看到一半有"人"在看?
◆ 住在五星級飯店卻遭遇鬼壓床?

買到凶宅可否求償?向誰求償?
◆ 租客自殺死亡,房東向誰求償?
◆ 仲介未告知,不慎買到凶宅,如何用民法向仲介求償?

買到凶宅銀行可能拒絕貸款?

買到凶宅可以洗白?
◆ 轉手不特定第三人
◆ 分割房子,置換門牌

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