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EP5:北漂青年租屋補貼,租屋族必聽!

2022.08.24
Spotlight


Man Facepalming 北漂青年心聲:租不起、買不起、想回家?
你知道現在年滿20歲或未滿20歲(已婚)之國民,每月所得不超過55,300元,就可以申請租屋補貼了嗎?
今天節目中,北漂青年Richard,將跟大家分享租屋的一些趣事,包括租屋補貼、包租代管的介紹。

優質房源怎麼找?
•  接手認識的人原先承租的房屋
•  租屋網站 ( 例如:591房屋交易網、Facebook社團等等 )
•  房仲手上不公開的房源

申請租屋補助基本條件
•  年滿20歲或未滿20歲(已婚)之國民
•  家庭成員未於當地持有自有房屋並設籍
•  每月所得不超過55,300元
•  同一租賃契約僅核發一戶租金補貼
Warning 初期因制度不完善,房客容易受制於房東而不敢申請,現已逐漸改善!

最新租屋補貼線上申請、申請資格檢核與試算 >> 300億元中央擴大租金補貼專區



各國案例分享
•  日本 ➜ 固定通勤路線使用大眾交通運輸費全免、高額的租房補貼
•  美國 ➜ 一定範圍內提供租金、交通費的補貼
•  英國 ➜ 租屋空間規範

包租代管是什麼?
以低價向房東承租,經過修繕、管理後,再以行情價承租予房客。
➜ 不僅限政府所興建的社會住宅

•  包租:業者與房東簽訂長期租約,業者以二房東的角色,將住宅轉租給房客一定所得以下或弱勢。 ➜ 取得物件
•  代管:業者協助房東出租住宅,業者負責經營、管理,房東與房客簽訂租約。 ➜ 管理物件、尋找租客
➜ 租金補貼及包租代管不可重複使用!

 你還可以在這些平台收聽! 【 Spotify  |  KKBOX


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